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南崁房屋買賣 億邦青溡光
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
功學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：億邦青溡光
- 格局： 開放空間
- 總坪數：38.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.365 坪
- 附屬建物面積：2.269 坪
- 共同使用：13.076 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面式車位+平面式車位(雙車位)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合您的生活型態。
此物件的最大亮點在於「新成屋 + 含車位 + 低單價」，對於預算有限、希望在新大樓落戶的家庭來說，是極具吸引力的入門選擇。特別是兩個大露台提供了難得的戶外空間，能提升居住品質。
然而，在決定購買前，請務必評估兩點：一是您對機場航線噪音的接受度，建議在不同時段（如傍晚）前往現場感受；二是頂樓的採光與隔熱效果是否符合您的期待，若無法忍受頂樓夏季的高溫，可能需要額外的空調成本。若您是在鄰近區域工作、重視生活品質且偏好新穎格局的家庭，這是一個值得深入評估的好機會。
問與答
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陳俞蒨(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俞蒨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-123618
訂閱：2 (加入)
南崁捷運奉化 加盟店
經紀業名稱: 摯富不動產開發有限公司
證號: (107)登字第336736號
您好！我是"南崁房屋買賣"專業房仲，我是陳俞蒨。在這個充滿挑戰的房地產市場中，我始終堅持以誠實和謹慎的態度進行每一次交易。我深信，建立信任的關係是成功的關鍵，因此我時刻以客戶的需求為優先，並用心傾聽您的每一個想法與期待。
我的專業領域包括社區行情分析、房屋貸款諮詢等，這讓我能在房屋買賣、租賃以及投資方面提供您最專業的建議。我特別宜誠系列、合雄系列、竹城系列，對於這裡的市場動態和房屋特色，我都瞭若指掌。
我也以熱情和同理心著稱，真心希望能在這個重要的過程中，陪伴您作出最合適的選擇。如果您有任何疑問，或是想進一步交流，隨時歡迎與我聯繫哦！讓我們一起找到屬於您的理想家園！
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